房屋租赁合同要怎么写才能最大限度规避风险保障合法权益？今天分享房屋租赁合同完整版 ， 滑到文末可免费下载使用 。
文章插图
房屋租赁合同出 租 方：
承 租 方：
房屋租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定 ， 甲乙双方在平等、自愿的基础上 ， 就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于 。
该房屋具体情况为： 结构 ， 总建筑面积 平方米综合用房 ， 装修状况 现状 ， 乙方对该租赁标的物的现状已充分了解 ， 并自愿按现状租赁 。
【房屋租赁合同word文档免费下载】第二条 房屋用途
该房屋租赁用途为： 。 乙方保证 ， 在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前 ， 不擅自改变该房屋用途 。 如需增减或变更经营种类 ， 需提前30天书面通知甲方 ， 经甲方同意并出具确认书后 ， 作为本合同附件 ， 乙方方可进行经营 ， 否则视为违约 ， 甲方有权单方终止合同 ， 乙方按本合同承担违约责任 。
第三条 房屋改善
租赁期内 ， 乙方对该房屋内部包间、门头及附属设施进行装修、装饰或添置新物需提前 15 日向甲方提交装修方案和纸质版图纸 ， 经过甲方书面同意后 ， 方可进行实施 。 乙方不得擅自拆改房屋主体结构和房屋外观 ， 不得擅自在承租范围内建设其他建筑物 。
第四条 租赁期限
（一）房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止 ， 共计 年 。
（二）租赁期满 ， 甲方有权收回该房屋 。 本合同期满乙方自愿放弃优先承租权 ， 乙方有意继续承租的 ， 应提前 日向甲方提出书面续租要求 ， 征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同 。
（三）租赁期限届满前 ， 双方应提前六个月就事后事宜进行协商 。
第五条 租金及保证金
（一）租金标准：租赁期间 ， 年租金（币种为人民币）为： 万元（大写：整 ） 。
（二）租金支付时间：乙方应于本合同签订之日起3日内 ， 支付2017年1月 至 年 月 日租金 元 ， 按先支付租金后使用的原则 ， 上半年年租金 万元分别于上一年 月 日前支付 ， 下半年租金 万元分别于当年 月 日前支付 。
（三）租金支付方式：乙方通过银行将租金汇入甲方指定账户（开户行： ， 账户名： ， 账号： ） 。
（四）租赁保证金：
1、甲、乙双方商定本房屋租赁保证金为 万元（大写： 万元整） ， 在本合同签订之日乙方向甲方一次性交纳 。
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