2、对乙方拖欠的租金及其他应交纳款项 ， 甲方有权从保证金中扣除 。 在保证金扣除后 15日内乙方应补足保证金 。
3、甲、乙双方商定在租赁期满或本合同正常终止后 30 日内 ， 若乙方无拖欠房租及其他应交纳费用时 ， 并且对房屋主体结构无损坏 ， 甲方将租赁保证金退还给乙方 。
第六条 其他费用
房屋交付后 ， 与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担其自身消耗的包括水、电、气、热、空调、通信、电视等各项费用 。
（二）乙方承担政府有关部门按规定收取的其他各项费用及物业管理相关费用 。
（三）乙方应保存并按甲方要求出示相关缴费凭据 。
（四）甲方依法承担房屋租赁相关税费 。
第七条 房屋的交付及返还
（一）交付：
合同生效后 ， 租金自 年 月 起计算 。 乙方于 年 月 日自行按房屋现状接收使用 。
（二）返还：
1、乙方应在租赁期满或合同解除后10日内将房屋按照甲方交付于乙方时候的原样返还该房屋及其附属设施 。 甲乙双方验收认可后签字盖章 ， 视为房屋实际返还时间 。 乙方拒不按约交房的 ， 乙方除按合同约定承担违约责任外 ， 甲方还有权采取停电、停水等措施 ， 乙方将承担因此而造成的一切后果和损失 。
2、返还房屋时 ， 乙方应清偿其所欠甲方及其他各项应缴费用 。
3、对乙方添置的新物 ， 在保证不损伤甲方原有设施基础上 ， 乙方可拆除搬迁属于乙方的财产、设备等物件 ， 而对于乙方装饰、装修的与建筑不可分离的部分 ， 具体处理方法为乙方放弃收回 。
4、返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品 ， 甲方有权自行处置并从保证金中扣除发生的处置费 。
第八条 房屋及附属设施的维护
（一）租赁期内 ， 甲方承担该房屋主体结构的维护、维修责任 。 该房屋结构经有关部门鉴定有损坏或故障时 ， 乙方应负责及时修复 。
（二）乙方承担所承租范围内全部房屋附属设施的维护、维修责任和费用（包括给排水、热力、电力、空调、电梯、消防、弱电、电信、电视等管线及设施设备） 。
（三）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务 。
（四）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施 。 因乙方保管不当或不合理使用 ， 致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的 ， 乙方应负责维修或承担赔偿责任 。 如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的 ， 甲方可代为维修或购置新物 ， 费用由乙方承担 。
第九条 转租
乙方未征得甲方书面同意 ， 不得将该房屋整体转租、转借他人 。
第十条 水电气
（一）乙方自行或委托甲方安装单独计量租赁房屋的水、电、气表 ， 安装费用由乙方承担 。
（二）租赁房屋的水、电、气使用费用由乙方自行承担 ， 并按期自行缴纳使用费用 。
（三）根据水、电、气供应部门规定 ， 在使用前需办理申请或开户手续等的 ， 由乙方自行办理 ， 甲方协助 。
（四）如乙方未按时缴纳水、电、气费 ， 导致停水、停电、停气给自身造成损失的 ， 由乙方自行承担责任 。
第十一条 物业管理
（一）乙方应认同该房屋所在的物业管理 ， 自觉遵守物业管理的各项规章制度 ， 并遵守物业所在社区居委会或管委会的各项要求 。
（二）乙方经营项目须符合国家相关要求 ， 污水 排放等应符合国家标准 。
推荐阅读
- 电脑知识|如何在表格上方加标题，word表格怎么添加标题文字
- 电脑知识|如何把word转换成excel，word文档转为excel表格形式
- 电脑知识|excel如何转换成word，excel导出成word表格
- 电脑知识|word如何调整字距，word中的表格怎么调整
- 电脑知识|如何把表格转换成word，把表格中的名字转为word
- 电脑知识|如何把ppt转换成word，ppt免费转换成word文档
- 电脑知识|ppt如何转换成word，把ppt转换成word纯文字
- 电脑知识|ppt如何转换成pdf，怎么把ppt弄到word文档上
- 页边距怎么设置，行间距怎么设置
- 电脑知识|如何去掉页眉上的横线，怎么消除word页眉一条杠