k11广州相当于3个K11 广州塔附近将建超级综合体地块

广州的地标在哪里？
毫无疑问，每个人都会给出同样的答案:光州塔。
不过大概是因为离商业集中的珠江新城比较近，很少有人会注意到，广州塔附近其实缺乏可以支撑小区外观的大型商业。
PLUS之前问过在广州国际传媒港工作过的朋友:工作的时候一般在哪里吃饭？
朋友说:想吃得更好，只能去四季和世界，或者去远一点的李颖广场。

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四季面积小，李颖广场外观也不新，都不是高端商业体。
然而，这种“别无选择”的局面很快就会被打破。
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海珠超级综合体来了！
广州塔附近的一个地块很快将被改造成一个大型商业综合体。

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日前，海珠区TIT科贸园控制性详细规划发布，大手一挥，原来的大型宅基地性质彻底改变。
该地块原规划居住用地总面积28万平方米。调整后，整个地块改造为两块商业用地，建筑面积约17.79万、60.89万平方米，一块商业用地，建筑面积约3400平方米，一块中小学用地，建筑面积3万平方米。
未来将建成超78万平方米的超级综合体、36班中学、4000平方的公交总站、文化活动站、居民健身设施、残疾人康复服务中心等公共服务设施。

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最吸引人的是78万多平方米的超级综合体。
我们知道，这个地块靠近珠江，小蛮腰景观，旁边是广州地铁8号线、12号线赤岗站，可以说是万里挑一。
地铁上的大型商业建筑不仅极大地方便了周边居民和劳动人民的生活，也极大地提升了周边房屋的价值。
目前地块周边二手房有珠江地景、和盛紫龙府、宏景花园等。，而且最高单价已经达到了8万/㎡。
如果是均价，周边几个小区二手均价在5.3-6.8万/㎡左右。

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停滞了8年的项目
施工终于开始了！
据了解，该地块由和盛创展集团与广州纺织工贸集团共同开发，进度停滞8年。
自2012年以来，该项目注资约46.98亿港元，但一直没有盈利，净亏损约2.8亿港元。
今年3月31日，随着和盛TIT数字智慧生活示范区开工仪式的举行，项目终于迎来实质性进展。

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【k11广州相当于3个K11 广州塔附近将建超级综合体】根据规划，项目将建设一座20万㎡的高端商场、两栋高250米的国际甲级写字楼、一座高185米的国际五星级酒店和两栋SOHO公寓。
总体建设规划与政府公布的控制性详细规划完全一致。
20万㎡的高端购物中心，单从体量上来说，就足以和三款K11大小相当了！