租房注意事项及禁忌都有哪些啊租房注意事项及禁忌都有哪些

租房是许多刚毕业不久，亦或者是工作不久的人，所要面临的重要的问题，我们在进行租房的时候，其实也有一定的运气成分，自己想要租房子的房东、室内环境、周围环境等等，都是未知的，需要我们去摸索挑选。如今我们多是在通过中介亦或者租房的平台去选择租房，为我们带来了许多便利的同时，但也不能掉以轻心。租房注意事项及禁忌都有哪些呢？
一、中介租房

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通过中介可以适当避免风险，可以让中介公司帮助找房子，如果您确实找的是网上个人的房子，一定要多加小心，可以和亲友一同去签约，签约时注意，看房东是否有真正的房产证，必须是原件，产证原件一般是一个绿色的本子，产证上有印花税票及附带的房屋图纸，也有产权*，产权人，贷款抵押情况等等。
二、非房东

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如果他本人不是房东，一定要有房东本人的写的委托书，是公证过的。如果相关产权不明确，就要看代收取房租人的身份证和户口本等有效证件。要不就少付点款，不要一次付太多，可以付一押一。关于转租，一定要原来房东到场签约。看清原房东的产权证和身份证，核对无误，才能签约。
三、签约注意

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签约注意事项在签订合同时，租房者一定要看清楚合同条款，明确*双方的权利与义务。如*用途、*期限、变更与解除合同、转租、违约责任等条款， *双方要协商一致，物业费和清扫费由谁来支付，房屋设施出现问题或者自然老化时由谁来承担维修费用等，都应在合同中有文字体现，不要嫌麻烦，越细越好，不要仅仅口头协议。
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