买二手房要交哪些税 你知道吗
1、契税 。对个人购买家庭少有住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税 。
2、对个人购买家庭第2套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税 。
3、营业税 。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税 。
【买二手房要交哪些税 你知道吗】4、个人所得税 。按交易差额的20%征收(相当高的税率)，卖方缴纳 。满五少有的住宅免征，所谓满五少有就是满五年而且这个房子是卖方按家庭为单位的少有住房，这两个条件有一个不满足就得征收 。
5、印花税 。买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征 。
6、土地增值税 。卖方按交易总额1%缴纳 ， 普通住宅免征，非普通住宅满2年免征 。
7、其他的还有些城建税、教育附加税、地方附加税等等因各地政策略有不同 。
推荐阅读
- 宁波二手房过户需要什么资料 宁波二手房过户所需材料有哪些
- 济南二手房过户需要什么资料和材料 济南二手房过户需要什么资料
- 沈阳二手房过户需要什么资料呢 沈阳二手房过户需要什么资料
- 太原二手房过户需要什么资料 太原二手房过户需要什么资料和手续
- 南昌二手房过户需要什么资料 南昌二手房过户要交什么费用
- ?珠海二手房过户需要什么资料 珠海二手房过户流程及费用 珠海二手房过户后多久拿房产证
- 广州增城区积分入学需要什么条件2023 广州增城区积分入学需要什么条件2023
- 武汉二手房过户需要什么资料和材料 武汉二手房过户需要什么资料
- 开封小升初报名需要什么资料呢 开封小升初报名需要什么资料
- 川剧主要是由哪5种声腔组成 川剧主要有哪五种声腔组成