法拍房是什么意思
【法拍房是什么意思】
文章插图
法拍房是法院拍卖房产的简称，也就是指遭法院强制执行拍卖的房屋 。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权 。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房 。
一般情况下，有如下几种情况的房产会成为"法拍房"；
1、商业贷款产生 。购房人向银行贷款购房的，在不能如期如数偿还贷款时，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的；
2、民间借贷产生 。例如说，张三借李四的钱，约定以自有房产抵押给李四，到期不能还款，根据《担保法》的规定，李四不能直接取得抵押房产，也只能向法院申请张三还款，并出示抵押或借款协议，这时可要求法院在执行阶段拍卖张三的房产来还款；
3、司法没收产生 。刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产 。如该财产涉及不动产，该不动产依法可进行拍卖，变现后的钱款收归国库；
4、无主财产 。这个很容易理解，就是无人认领的房产 。
推荐阅读
- 一枝独秀什么意思 一枝独秀什么意思解释
- 重要水体谨慎驾驶是什么意思
- 冬奥会的吉祥物叫什么名字 冬奥会的吉祥物是什么
- 大学生是什么意思
- 爱吃萝卜的动物 爱吃萝卜的动物是什么
- 《流金岁月》袁媛的结局是什么
- 《流金岁月》王永正的结局是什么
- 高速上的谨慎水体什么意思
- pua是什么
- 卫校是什么 卫校是什么学校