土地确权人死后土地归谁所有
大家都知道在农村大部分人都是依靠种地来生存的,可以在自己所有用的土地上种植各种粮食 。那么,土地确权人死后土地归谁所有呢?土地确权时要注意哪些事项呢?
土地确权人死后土地归谁所有
正常情况下是归死者家庭成员所有,因为按照土地管理相关规定,对于拥有土地承包经营权的农户来说,在其离世之后,只要家庭成员还有一名以上存续,那么该土地承包经营权则归农户家庭成员所有 。
【土地确权人死后土地归谁所有】
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土地确权时要注意哪些事项
1、土地荒废两年以上
许多农村朋友外出打工,家中的土地荒废了两年以上,这样的情况,即使有了土地确权书,土地也会被集体收回 。因此即使外出打工,无空打理,也可将土地流转给其它承包户使用,避免土地荒废 。如果有时间,可定期回乡打理修整也行 。
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2、一户多宅
一户多宅时,只能给一户宅子确权,其余的房子要么退出,要么缴纳超占使用费 。遇到一户多宅时,想要申请新宅基地时,或家中儿子多,需要早早办理分户才行 。
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3、错过土地确权时间
国家规定2018年之前各地农村均要完成土地确权工作 。然而发现许多小伙伴家的土地仍然未确权,或错过确权时间 。遇到以上两种情况,只能单独前往当地国土部门申请,如果错过确权时间不长,可找村委会协商补登 。此外在确权签字前,要核对好信息,核实好土地边界、面积及使用年限等 。发现疑问,及时上报核实,待确认无误后再签字 。
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