房产证和房屋产权证的区别是什么
1、房产证 ， 即《房屋所有权证》 ， 是指购房者通过交易 ， 取得房屋的合法所有权 ， 可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件 ， 是国家依法保护房屋所有权的合法凭证 。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证 ， 在通常意义上 ， 房产证是房屋所有权证的简称 ， 是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证 。
2、产权证 ， 一般来说包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》 ， 但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》 。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》 ， 有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》 。
法律依据：
《城市房屋权属登记管理办法》第四条
国家实行房屋所有权登记发证制度 。
【房产证和房屋产权证的区别是什么】《城市房屋权属登记管理办法》第五条
房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证 。
依法登记的房屋权利受国家法律保护 。
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