买房朝向是怎么看
1、看房屋的户型图 ， 购房者可以根据指向标分清南北 ， 然后判断客厅和主卧的朝向 ， 也就是整套房屋的朝向 。
2、购房者可以重点看客厅和主卧的朝向 ， 如果客厅和主卧窗户都朝南 ， 那么该户型就朝向南 。
3、看房屋的采光面 ， 还可以看房屋的采光面 ， 如果房间采光面在南面的话 ， 不管房间门开在哪里 ， 房子都是朝南向的 。
4、看房子的朝向主要可以看阳台的朝向 ， 阳台朝向就是房屋朝向 。如果房屋的入户门正对客厅的阳台 ， 阳台的朝向是朝南 ， 且卧室也是朝南 ， 那么该房屋的朝向就是朝南 。
5、房屋的朝向可以看最大见光面 ， 就是说房屋最大见光面的方向就是房屋朝向 。如果没有阳台的房屋 ， 客厅和卧室的朝向都是朝北 ， 那么该房屋的朝向就是朝北 。
文章插图
买房选朝向的顺序朝向主要影响房屋的采光和通风 。最好的户型朝向是客厅和较多的卧室朝南 ， 南北通透 。
卫生间、厨房的朝向一般没有特别的讲究 ， 但是要有窗户 ， 不能是暗间 。
房屋朝向优劣顺序：正南>东南>东>西南>西>北 。
1、正南：阳光充足 ， 南北通透 。
2、东南：采光较好 ， 通风略显不足 。
3、东：上午阳光充足 ， 夏季东墙面容易有雨水冲刷 。
4、西南：采光较好 ， 可能会有西晒影响 。
5、西：采光时间较短 ， 夏季容易闷热 ， 西晒强烈 。
6、北：采光差 ， 夏季凉爽 ， 冬天阴冷 。
【买房朝向是怎么看】其实朝向优劣排序并不是绝对的 ， 挑选户型朝向的时候应该综合考虑景观等因素 。住宅的朝向决定了住宅的品质 ， 不仅仅要考虑日照采光 ， 自然通风、噪音、节能 ， 还要考虑到住宅的形式 ， 基地地形 ， 周围的景观等因素 。
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