LPR变了为什么房贷没变
1、商业贷款就算选择了LPR为定价基准，可并不是LPR变了房贷就一定会变，因为房贷是有个重定价周期的，啥时候变化以房贷的重定价日为准 。有的房贷重定价日是每年1月1日，有的则是按照贷款放款日对应的每年对月对日 。
2、因为重定价日跟银行约定的利率调整的日子，只有到了重定价日才会根据最近一个月相应期限的LPR利率重新定价 。所以要是没到重定价日，无论LPR降了还是涨了，房贷利率都不会发生变化 。
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LPR调整后房贷利率在什么时候变LPR调整后对于新买房的客户来说房贷利率立马就会有变化，因为新房贷款利率是根据最新一期LPR来制定的 。对于存量房贷来说，需要等过完一个房贷利率变化周期以后房贷利率才会变，这个周期最短的时间是1年 。
虽然房贷利率已经与LPR挂钩了，但是以下三种房贷利率是LPR暂时还影响不到的 。
【LPR变了为什么房贷没变】1、公积金贷款 。公积金贷款目前仍是执行的固定利率，与LPR的变化并没有联系 。
2、以前的存量房贷选择了固定利率 。只要客户选择了固定利率，那么不管LPR如何变化，都不会对自己的房贷造成影响 。
3、客户还未走完一个房贷利率周期 。虽然LPR是每个月都会重新公布一次，但房贷利率并不是每个月都有变化，需要走完一个房贷周期以后再重新调整 。
对于房贷客户来说，自然愿意看到LPR下调，这样自己也能节省一些利息开支 。
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