楼上漏水楼下处理的绝招有楼上漏水楼下如何处理：
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【楼上漏水楼下如何处理,楼上漏水楼下处理的绝招？】1，可以要求赔偿实际损失
2，求助街道调解员
拓展资料：
1、 如果房子发生漏水一般就是两种情况，一是因为导管破裂了导致了漏水情况，二是因为防水设计没有做好而导致了漏水的情况 。但是无论是因为哪种情况产生的漏水，都是因为漏水装修的业主在选材和施工方面没有做好而导致的，所以楼主可以先和楼上的业主先沟通一下，针对问题的所在进行处理 。
2、 楼上发生有漏水首先要清楚这个情况是人为的造成的，如果是则需要自己来解决 。如果漏水的原因是因为邻居的问题，那么就可以请房屋检测部门来查看原因和进行鉴定 。
3、 如果房屋漏水原因并不是因为认为原因，并且房子还在保质期内，那么开发商就要对漏水情况负相应的责任 。如果是顶楼业主发生漏水情况，那么维修费用等都是由开发商或是物业公司来承担 。
楼上漏水楼下如何处理 ？ 律师解答：楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿 。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，您应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失 。
法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失 。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿 。
损害赔偿数额的大小至少有两方面的意义 。一方面，它直接关系到受害者的损害赔偿要求能否得到充分满足；另一方面，它关系到对产品生产者、销售者的威慑力的大小 。这对于积极、主动地防止产品侵权的再次发生有重要意义 。
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