等额本金为什么在第一个月多还房贷
因为有些银行要求首月还款必须要足月 ， 所以就会导致首月还款的天数大于30天 ， 天数更长 ， 累计的利息自然就会越多 。比如借款人6月1号办理的贷款 ， 还款日在每月的10号 ， 那么6月10是不需要还款的 ， 一直要累积到7月10号才是首个还款日 ， 所以首月还款天数是40天 ， 还款的数目就会比正常月还款额要大 。
等额本金虽然每月还款额是逐月递减 ， 第一个月的还款额最大 ， 但是首月跟次月的还款额差距一般都几十块或者一百块左右 。所以如果首月跟次月的还款额差距有1000 ， 那么基本是由于首月还款的天数大于一个自然月导致的 。
等额本金还款法 ， 每月还款额逐月递减 ， 越到后期 ， 还款的压力越小 。
文章插图
等额本金提前还款要注意什么1、利息将不再按贷款总额计算 ， 而是按剩余未还本金来计算 。实际上也就是把剩余本金作为新的贷款总额 ， 而剩余还款期数作为新的总还款期数 ， 再按原定计算方式来重新计算 。
2、客户之后可以选择缩减每月月供 ， 保持还款期限不变;当然 ， 也可以选择缩短还款期限 。选缩减月供的话 ， 能减轻还款压力;选缩短还款期限的话 ， 能更快结清债务 。
3、进行提前还款前要考虑还款时间 ， 最好等还满规定时间后再进行提前还款操作 ， 不然可能需要支付一定的违约金 ， 而不少银行规定的是还款未满一年就提前还款的话 ， 将收取违约金;也有的规定三年 。
【等额本金为什么在第一个月多还房贷】4、不要到还款后期再提前还款 ， 届时利息都还得差不多了 ， 就算提前还款 ， 也减免不了什么利息 ， 并不划算 。
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