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楼顶漏水如何处理，顶楼漏水怎样处理最好

小知识


顶楼漏水如何处理 我觉得应该楼上的住户的地板渗水的原因吧， 可以通知楼上住户， 共同协商来解决问题， 或者找物业 。 1、不排除可能是进水管渗水； 2、反正砖也起开了， 检查什么地方湿的， 把湿管的位置给换掉就可以了； 如果是旧房子一般都是预制板的缝隙漏水， 那都是水泥砂浆填的缝隙， 根本不起防水作用 。 即便你在天花板上加现在的防水材料那水也会从旁边漏出来 。 除非你把整个天花板和墙面做防水处理， 那工程量叫一个大 。 这样的话水就进墙了， 不解决问题 。 另外： 1、收楼未满五年， 向发展商提出要求维修要求， 因为根据国家规定：在五年之内， 处于房子的保修期； 2、收楼超过五年， 要看一下是谁的责任， 如果是楼上邻居的责任， 就要请邻居来负责； 3、若是楼体质量问题， 可提请业主委员会通过， 动用房屋维修专项基金， 责成管理处进行维修 。 你们觉得我上面介绍得好不好， 觉得不错就来给我采纳一下， 谢谢 。
六楼楼顶漏水如何处理？ 屋顶漏水的处理方法一
首先， 屋顶漏水要先找漏,找漏从那儿下手,主要是从屋顶的高出往低处找漏(因为水往底处流)首先是看屋顶有没有裂纹,原有的防水层有没有老化掉,屋顶原有的SBS防水卷材有没有气泡,有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了,这样就漏水了.还有屋顶上的天沟有没有堵塞. 在农村， 仍有大量瓦房， 当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时， 只要更换瓦片即可， 这一步骤也称为“翻漏” 。
在农村房顶大多数都是采用的预制板， 通常出现漏水部位的是板与板之间的接洽处， 所以在农村平房屋顶漏水既简便又省钱的修理办法就是在房顶铺一层沥青把开缝处粘住， 但此方法防水效果不持久;较为持久方法则是在房顶左一层防水层或是涂上乳胶 。
屋顶漏水的处理方法二
对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时， 只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片， 防漏的效果也是一样的 。 对于平屋顶， 屋面出现明显裂缝的， 用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形， 灌上嵌缝油膏， 灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹 。 若要加强防漏效果， 还可以再铺一层防水卷材 。
屋顶漏水的处理方法三
屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的， 先由专业人员检查有无裂缝， 根据前面的方案处理好裂缝后， 在整个屋面铺上防水卷材， 若要加强防水效果， 还可以再铺上隔热板， 由于隔热板的高度在20厘米以上， 能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果 。 不愿意使用隔热板的家庭， 可以考虑使用钢丝网混泥土(专业术语为钢丝网细石砼)， 防漏效果也很不错 。 墙面出现裂缝渗水的， 一般情况下专业施工队会使用吊篮， 由维修人员在外墙施工 。 处理办法是：大裂缝可用堵漏王， 小裂缝可用玻璃胶来补漏， 修补时用外墙防水剂， 喷上几道之后就可以了 。 由于外墙裂缝补漏需要高空作业， 市民一定要请专业施工队来处理， 以防安全事故放生 。 另外， 市民们还要注意， 在防水补漏施工前， 屋面必须干燥， 因为屋面的水分不蒸发掉， 会将新的防水层顶起， 防水效果立即失效 。 因此， 雨天不宜施工， 要等到太阳将水分晒干后方能施工 。
屋顶漏水的处理方法四
其次， 如果屋面只有原来没有做防水， 只需要将漏水部位剔开2~3cm深后清洗干净， 你就用沥青浇灌一下， 现在有成品沥青涂膜， 等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了 。 如果有防水层就比较麻烦， 要将周围一块范围内的防水剔掉， 重新做防水， 做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层 。 处理防漏的方法有很多， 或者找些专业的防漏公司来处理一下这个问题 。 城市中的楼房屋顶漏水与建筑质量是密不可分的， 一般房屋顶漏水是因地基不结实所造成与楼板问题所造成， 这就是开发商需要解决的问题了， 所以城市楼房屋顶漏水， 得让物业公司来进行处理 。

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