二手房装修注意 莫要盲目翻新旧地板
随着二手房不断升温，二手房装修成为热点，地板翻新、石材翻新等装修方式也火了起来 。由于地板翻新造价便宜，不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新 。但据专家介绍，只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新 。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此消费者不能盲目对地板进行翻新 。
表层厚度需达4毫米
地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新 。和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好；翻新造价也要便宜很多 。
据中国木材流通协会地板委员会会长高志华介绍，并不是所有的地板都能进行翻新 。强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板加剧老化，所以强化地板不能翻新 。只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新 。因为地板表层经过数次打磨后，会被打磨掉1—2毫米，如果地板表层太薄，就会打磨出中间层，影响地板使用寿命，因此必须保证地板的表层厚度大于4毫米 。消费者可从销售商处了解到自家地板的表层厚度 。
针对网上流传的“实木地板5年后需翻新”的说法，高志华予以了否定 。“按照使用年限判断地板是否应该翻新并不科学 。有的地板保养得好，5年后不一定需要翻新，”高志华说，“只要消费者不满意，就可以翻新 。”
翻新工期需4天
采访人员从市场上了解到，专门的地板翻新公司很少，开展此项业务的多为保洁公司，价格一般在30—45元/平方米 。为了保证地板翻新的质量，建议消费者请专业监理人员监督施工 。
地板翻新分为打磨、刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光五个步骤 。打磨时，打磨机应依次使用40目、80目和120目的砂纸（目数越大，砂纸颗粒越小，打磨留下的划痕越不明显）打磨三次，然后刮腻子找平地板，之后再对地板进行上漆或调色处理 。由于实木表层的纹理都是天然的，无法改变花色，只能调节地板颜色的深浅 。
翻新前就应搬出屋内所有物品，保证上漆时屋内干净无尘 。地板一般需要刷一遍底漆，两遍面漆 。如果打磨后的地板表面还有瑕疵，就要根据情况多刷几遍底漆 。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆 。所以地板翻新一般需要4天时间 。在施工工艺上，现在底漆和面漆多采用环保的UV光固化漆，不含有害溶剂，消费者无须担心地板翻新不环保 。
局部翻新效果不好
对一个屋内的地板进行整体翻新效果较好，基本能达到新地板的效果，但局部翻新却会造成地板间的新旧差异，地板使用年限越长，新旧差异就越明显 。
【二手房装修注意 莫要盲目翻新旧地板】受损、霉变和变形三种情况不一定能进行翻新 。地板霉变一般都深入地板内部，打磨后的地板表面还是会有霉变的斑点；地板变形和受损也无法通过打磨得到补救 。如果只是小部分地板出现受损、霉变和变形，可用同色号地板更换 。如果没有同色号地板，可选择颜色相近的地板，并对其进行调色和仿旧处理，将色差减少到最小 。如果大部分地板都已受损，或出现霉变、变形，建议重新购买 。
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