140平方三房两厅两卫装修费用
我的房子将要装修，请帮忙提供下房子的装修经费，中档简约风格装修不胜感激！！！
1、厨卫地面铺磁砖 。
2、订购整体厨柜 。
3、客厅及卧室书房地面用复合地板，算了下这些地方总共有85平米 。
4、客厅很大，在客厅处想预留一处做为办公或休闲区域,本人喜欢练习瑜珈.最好不要砌成一堵墙做为餐厅客厅隔断 。
5、只想在门口处做吊顶，客厅餐厅都不做吊顶，既省钱又省资源，呵呵 。
6、阳台及窗户开发商都已封好，书房阳台间、餐厅厨房间都想装推拉门，（钛铝金的，价位适中即可）．
不知道高人能否给个好的建议和装修预算
第一，墙基层处理{走电线后的墙体弥补，墙缝隙处理，保温层间隙弹性腻子，建筑门洞修补，对于特殊需要位置的整体挂布，的确良就行，丝格布更好}每平米3元 。估计面积为300平米，总价为900元 。
小提示：如果您的基层相当的好，这部分钱可以省下 。这一部分在装修的报价中是看不到的，一般情况下会做到墙体涂料中，或者墙面基体修补中，一般的标明方式：墙体找平修补，以实际发生量计算 。但是对于一般做过电子开槽或者内墙保温等方式下，都要整体施工 。
第二，墙体涂料粉刷美巢加多乐士，每平米26元 。估计面积为300平米，总价为7800元 。
小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么尽可能不要使用821腻子，因为容易起泡脱落，颗粒大，墙体尺寸一般是按地面积乘以3 。5为墙体面积，但是一般会多一些，所以乘3就可以了，不过为了准确还是以现场情况处理 。
挑选涂料的基本办法：打开盖后，真正环保的乳胶漆应该是水性无毒无味，一段时间后，正品乳胶漆的表面会形成很厚的有弹性的氧化膜，不易裂，用木棍将乳胶漆拌匀，再用木棍挑起来，优质乳胶漆往下流时会成扇面形 。用手指摸，正品乳胶漆应该手感光滑、细腻 。在选购时要看一下成分，优质涂料的成分应是共聚树脂或纯丙烯酸树脂 。别忘了看产品的保质期 。
第三，木地板使用强化复合每平米大约70元，如果要与地面找平，可以使用自流平水泥或者地宝，每平米大约加9元，总价每平米79元 。地板报损加8%--10% 。（推荐品牌：圣象、富林、安信、生活家、德尔）估计地面积为93平米，总价为7347元
木地板的选择内容太多，可以在我的共享资料中查找 。
第四，厨房卫生间墙地砖每平米大约75元，报损与地面可以相同（墙面用普通工艺镶贴各种瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg 。柱面上用普通工艺镶贴各种瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg 。）挑选方式可以参考地砖的方式 。估计面积为92平米，总价为6900元 。
第五，卫生间设备每套大约2500元（坐便器、洗手盆、龙头、洗浴套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸） 。小提示：现在市场有一些比较便宜的卫具，但是质量相当的差，所以建议不要使用太便宜的 。{推荐洁具：亚陶、美标、箭牌}总价为5000元
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淋浴房的价格要根据您需要的面积来计算了，大约为4000元{推荐品牌：丽莎、美佳乐、都不错}
第六，厨房橱柜每延米大约900元，（水晶板、亚克力、烤漆等，但是不包括品牌，还有龙头、水池）估计总价为4050元 。
第七，吊顶每平米大约50元，估计面积为37平米，总价为1850元 。
第八，阳台墙地砖每平米60元，需要注意尽可能不要使用胶霸粘贴，因为味道过重，估计面积为34平米，总价为2040元 。
第九，阳台衣架巧太太每套230元，安装人员单收10元，总价为240元，记得索要保修凭据，因为这些东西是由厂家保修的 。
第十，套装门建议使用复合实木会结实一些，每套大约950元，{包括百乐门锁，加厚合页，门吸} 。小提示：如果不是因为资金问题建议不要使用贴面门的密度板门了，不太结实，如果一定要使用可以使用三套合页，也可以保持比较好的使用 。总价为2850元
第十二，卫生间门建议使用微分子结构，可以很好的起到防水性，每套大约850元{配件与其它的相同}总价为1700元
第十三，卫生间防水每平米19元，估计面积为25平米，总价为475元
第十四，电力改造大约2500元，{供电线路，电线管、万能角铁（30×30，40×40）、膨胀螺栓M8、镀锌管接头、锁紧螺母、接线盒、塑料护口、铁壳软管、管卡子、圆钢条φ6~φ8mm、电焊条、镀锌铁丝、铝条、圆锯片（砂轮片）、机油20# 。照明2.5mm2铜芯双包电线BVV2×2.5mm2，BVV2×1.5mm2（开关） 。空调等设备4~6mm2铜芯电线BVV2×4mm2 。进户线不小于10mm2 。弯曲系数1.6，黑胶布2卷/100m，穿电线用24#细铁丝：0.2kg/100m 。照明电路，灯具、电器控制箱、开关盒、插座、安全保护开关 。双眼单插座、三眼单插座、双插座、空调机插座、插座板 。品牌建议使用松本电工、国际电工TCL、百胜电工、奇胜电工，西门子也是不错的选择，只是容易出现假货，对于不太了解市场的业主要谨慎 。}小提示：一般开关工作电流10A，1.5匹以上空调选用15A插座，1.5匹以下空调选用10A插座，安装高度不低于2.2m 。插座回路漏电开关额定电流16A-20A，照明回路断路器10A-16A，空调回路16A-25A，总开关带漏电型32A-40A 。开关离地1m，插座离地30-50mm
第十五，水路改造大约2000元{浴盆存水弯Dg50 。镀锌钢管Dg15、Dg20、Dg25 。镀锌弯头Dg15、Dg20、Dg25 。橡胶板 。水管封口胶带 。机油 。镀锌管箍Dg15 。木螺钉L32~50mm 。大便器存水弯Dg100 。镀锌活接头Dg15、Dg25 。管卡子 。大便器胶皮碗 。螺纹截止阀门（J11T-16Dg15） 。水箱进水嘴Dg15 。铸铁下水管Dg50 。存水弯（生铁）S型Dg50 。供水管、水阀、各种弯头、排水铸铁管、地漏 。损耗量5%}
第十六，灯具大约为2000元{镜前灯、客厅大灯、卧室灯等}一般中小型公司是不收安装费的，因为这部分钱已经在电力改造中 。
第十七，垃圾清运200元，这个问题很多人都提到过，一般的装修公司并不管运走垃圾，如果不是只是放在门外的话，那么没必要给，一定要装修公司给运走，对于业主来说找车等事情都麻烦，而装修公司太容易了 。
第十八，清洁费200元，很多的装修公司现在会与一些做卫生的有联系，价格大约从150-300元不等，打扫的不错，业主再亲手打扫也就容易多了 。
第十九，管理费2000元 。一般的装修公司在管理费上只写明一般日常性管理，这是很含糊的说法，一定要在合同中标明都有什么样的细节管理，如果做不到就扣他们钱 。
第二十，厨房推拉门真品海螺，每平米200元，估计总价为1500元 。
第二十，不可估计费用（装修中很多的内容是不可估计的，如改变材料，增加内容等）1500元 。
现在的总价为57052元 。
我所为您提供的是一个基础报价，相对的价格还是合理的，但是为了防止造价中的差距，所以我强调为基础报价，但是就算是套用的一种预算方式，我也会根据您的尺寸做相应的调整，所有的价格与市场的波动有很大关系，地区不同价格也会有所不同，而且如果您找到的是一家一级资质的装修公司，那么会比这个价格更高一些 。对于一些材料的选择，可以在我的共享资料中查找 。
注意问题：
第一，要了解您所要的装修风格和档次，装修的价格与档次是成正比的，有时候过多的要求低价高档次是出现很多的隐患问题，将来不好处理 。
第二，不要把您心中的真实报价告诉装修公司，要保留百分之五到百分之八的心理底线，因为装修中会遇到您需要改动的地方，这样可以降低过高的财政支出 。
看了您的图纸了，可以在客厅用绿色植物做一种软隔断，形成一种开放的独立空间会更好一些 。
大概说说
１．地板用７０－８０一平米的复合地板 。大概：３５００左右
２．墙地砖５０－７０一平米的，大概：３０００左右
３．门、窗套、哑口用一般实木复合的大概：７５００左右
４．洁具中档品牌的（坐便、台盆，花洒、龙头、镜子、毛巾杆、托盘、手纸盒）大概：２０００左右
５．吊顶您自己看着办，铝扣板、塑钢都可以大概：１０００到头了
６．橱柜１５００左右的就挺好大概：５５００
７．开关面板：ＴＣＬ、西门子、西蒙、松下都不错的价格也可接受大概：１０００
８．浴霸：民族或桑普大概：、五金：顶固的大概：、晾衣杆：好太太大概：１０００
【140平方三房两厅两卫装修费用】基础装修１５０００
