天花板裂缝漏水是楼上的原因吗天花板裂缝漏水是楼上的原因吗怎么办

虽然雨季是房屋漏水的常见情况，但有时候除了雨季以外的房屋也会有漏水的情况，通常是天花板，那么，天花板裂缝漏水是楼上的原因吗？天花板裂缝漏水怎么处理呢？下面就来具体的了解下原因以及正确的解决方法吧。
一、天花板裂缝漏水是楼上的原因吗
天花板出现裂缝通常情况下是材料或者是安装出现了问题：
1、材料问题
可能是吊杆数量不足，间距过大，导致主龙骨下垂，破坏副龙骨平整度，造成石膏板之间不均匀下沉，*终导致接缝处出现裂缝。
2、安装问题
固定石膏板时，如果不严格按照规范操作，螺丝会倾斜。当螺母入板过深或螺钉间距过大时，螺母与石膏板的连接会松动、松动，*终导致接缝处出现裂缝。

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3、安装时石膏板需要预留3毫米的缝隙，在嵌缝时，不能直接在板间填嵌缝料，要在板缝表面涂上一薄层，因时间长了，外界震动过大的时候，板缝外缘的那薄层就会从石膏板脱落，*出现接缝裂缝。
4、纸面石膏板在施工前，没有进行防潮处理，虽然刷了防潮漆，当室内空气返潮时，潮湿的空气一样会穿过纸面进入石膏层，石膏就会吸水膨胀。当室内空气干燥后，石膏层内的水份又逐渐蒸发，石膏板的尺寸会对应的缩小，缝料会自然的剥落，接缝处也会产生裂缝。
天花板出现漏水多数情况下都是楼上的原因，因为天花板漏水一般有两种情况：
1、楼上防水层损坏，导致地面渗漏。
【天花板裂缝漏水是楼上的原因吗天花板裂缝漏水是楼上的原因吗怎么办】2、楼上卫生间地漏或下水管道未封闭等，管根周边有缝隙，造成水渗漏到楼下，这时候就会出现天花板漏水现象。对于楼上导致的漏水，是可以要求对方维修好的。
二、天花板裂缝漏水怎么处理
1、找物业
如果是新交付的新房，遇到这种情况，就要尽快找到物业，让物业处理。
2、告诉楼上住户
如果发现家里天花板有裂缝，要尽快告诉漏水的住户，让楼上住户检查防水。

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3、拍照片
如果发现天花板开裂或漏水，要用手机拍一张清晰的照片，作为以后沟通的证据。
4、录视频
看到新房天花板开裂漏水时，要及时录像，这样如果后期处理不合格，就会有当时的视频作为证明材料。
5、找专业人士修
遇到这种情况，我们需要找专业人员检查漏水的具体原因，如果是楼上住户防水没做好的问题，需要找楼上住户重新做防水，赔偿损失。
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