新房验收有四问新房验收时出现的细节问题有哪些

我们在新房到手之后，都是要进行验收处理环节的，在这些环节之中我们有可能会遇到很多的问题，那么我们应该如何去处理呢？接下来小编就来给大家介绍下新房验收有四问，这些你都了解么。

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【新房验收有四问新房验收时出现的细节问题有哪些】一、新房验收——新房收房要满足哪些条件?
新房满足的条件必须包括：1、建设工程质量监督机构核验合格；2、住宅房屋所属楼取得了住宅交付的使用许可证；3、取得新建商品房房的地产权证。
二、新房验收——新房交付的一般流程？
新房交付的流程一般包括：1、书面通知验收月内办理手续；2、据合同验收房屋；3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》4、签房屋交接书。

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三、新房验收——业主收房时需注意的要点？
业主收房时需注意以下几点：1、验房前不签署任何文件和缴费、不代办产权证；2、先验房后收住宅钥匙，验房时仔细查看文件、发现问题必须书面落实。
四、新房验收——哪些情况可以退房？
延迟交付房屋、开发商缺证、没经购房人同意改设计、无法得到贷款、房屋面积误差超过3%、房屋质量不合格等的情况均可退房。