楼顶漏水应该找谁负责 楼顶漏水该由谁负责
【楼顶漏水应该找谁负责 楼顶漏水该由谁负责】
入住房子后，如果出现楼顶漏水的情况，应该找谁负责呢？接下来，且听细细说来 。
1、根据《住宅质量保证书》规定 ， 住房主体结构应该由建设单位终身保修，渗水保修期限为5年 ， 如果在5年的保修期内总是出现漏水的现象，应该让建设单位对此负责 ， 如果是5年之后出现渗水的现象，那么则需要业主自己解决 。
2、根据规定，保修期之外的时间，如果发生漏水现象，其维修应该从业主缴纳的管理费中支付，如果涉及的工程量较大，则需要启动住房专项维修资金，这个也是由业主缴纳的 。如果是没有物业的小区，则应该由该栋相关业主共同分摊费用 。管道的保修期限则为2年，2年之后如果发生渗水问题应该由业主自行解决 。
3、有些住户会在顶楼种菜，植物会吸水蓄水，会破坏原本楼栋的防水材料从而导致漏水 。这个时候就需要在楼顶种植植物的人全权负责漏水问题 。
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