2024福州四城区第二次实物配租公告发布
2024年福州市四城区第二次公共租赁住房实物配租公告
按照《关于进一步完善福州市中心城区住房保障体系实施方案（试行）的通知》（榕政综[2020]49号）、《进一步加强中心城区公共租赁住房配租和管理工作的方案》（榕政办规[2022]6号）等公共租赁住房管理相关文件精神，根据房源情况，现就我市四城区2024年第二次公共租赁住房实物配租有关事项公告如下 。
一、配租安排
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此次配租保障家庭共计812户，其中一人型575户、二人型132户、三人型105户 。
1.截至2024年6月的低保轮候家庭、兜底保障轮候家庭29户：一人型21户、二人型4户、三人型4户 。
2.截至2024年6月的低收入轮候家庭6户：一人型4户、二人型2户 。
3.截至2024年6月的其他优先配租轮候家庭12户：一人型8户、二人型4户 。
4.A型轮候家庭765户：一人型542户（截至2022年第6批），二人型122户（截至2020年新一轮第20批），三人型101户（截至2020年新一轮第5批） 。
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2024年7月30日-8月8日，分16个场次抽签配租，具体时间安排见附件1 。
?。ㄈ┡渥獾氐悖焊Ｖ菔邪簿臃坎饬薹裼邢拊鹑喂荆?地址：福州市鼓楼区杨桥东路152号 。
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此次配租起租时间为2024年9月1日，合同期五年 。起租后办理签约手续的，起租时间不变 。租金标准统一为市场评估租金的50%，月租金计算公式为：所选定公租房小区的市场评估租金×50%×公租房建筑面积 。
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1.低保、兜底保障家庭：区房管局、区民政局认定，包括低保对象、低保边缘家庭以及困境儿童家庭等住房救助对象 。
2.低收入家庭：我市低收入家庭收入标准按低保家庭收入两倍确定，即经民政部门核定家庭人均年收入在21120元以下（含）的公租房保障家庭 。
3.优先配租家庭：区房管局、区民政局核定，按公租房资格审批结果,住房救助对象、二级以上重度残疾、70周岁以上老人、失独家庭、优抚对象等群体以及其他政策规定应予以优先保障的家庭，在同等条件下优先配租 。
二、房源情况相关说明
截至2024年7月15日，经整修可供此次配租的房源共计830套，其中一人型576套（含40㎡以下239套），二人型147套，三人型107套（含70㎡以上10套），详见附件2、3 。
特别说明：（一）经批准，此次共239套40平方米以下（不含40平方米）户型房源用于一人型配租，抽到此类房源的保障家庭：1、可实地看房，看房满意的于8月9日起前往福州市国有房产经营有限公司物业管理部（地址：鼓楼区福屿路200号14层）办理签约手续 ， 超过30日未办理签约交房手续的，视为自动放弃承租资格 。对抽取房源不满意的 ， 可调整为租赁补贴保障方式 ， 一经变更，不得再作调整 。2、抽到此类房源的保障家庭，租金再减免20% 。
?。ǘ┐舜慰膳渥獾?30套房源中，有部分早期建设的廉租房，房源按当时建设规范进行配置（详见附件4），此类房源的租金标准按照房屋现状及配置情况进行评估 。
?。ㄈ┌凑照咭?，此次配租剩余房源18套，用于保障后续获批的低保、低收入保障家庭配租使用 。
三、未列入此次配租范围的轮候家庭
1.未列入此次实物配租范畴的轮候家庭，若保障资格获批已超过6个月轮候期的，可在不申请保障方式变更情况下，办理租赁备案、签订补贴协议，先行发放租赁补贴，后期视房源筹集情况，再按照获批批次进行实物配租 。
2.已实物配租和列入此次实物配租范畴的保障家庭，均可申请转为租赁补贴保障方式，一经变更，不得再作调整 。补贴发放自协议生效之日起计算 。租赁备案办理地点：福州市台江区高桥路69号市政务中心3楼344-345窗口；补贴协议签订办理地点：福州市安居房产租赁服务有限责任公司（福州市鼓楼区杨桥东路152号） 。
四、注意事项
1.公租房保障家庭主申请人应携带身份证原件及复印件，合理安排出行，按通知时间准时到指定地点，抽取配租房源、签订公租房保障家庭授权承诺书和公租房租赁合同 。若申请人因故无法到场、身份证无磁，应提前办理好相关委托手续 。
2.因场所和人手限制，配租时段福州市安居房产租赁服务有限责任公司暂停受理租赁补贴协议签订和年审资料收件，请在非配租时段再前往办理 。
3.公租房保障家庭主申请人到场应携带本人银行卡及复印件（可选择海峡银行储蓄卡、兴业银行信用卡、农商银行信用卡，卡内应有不少于4个月租金标准的资金额度用于现场缴交公租房租金及租赁保证金），届时上述三家银行现场办理公租房后续租金代扣手续 。保障对象可选择其中一家进行办理 ， 在绑卡、缴费手续完成后，领取交房通知书、携身份证原件即可自行前往小区办理交房手续 。
4.参加此次配租的保障家庭，若愿意选择租赁补贴放弃实物配租的，应办理确认事宜；若因工作、生活等特殊问题不参加当批次选房的，可申请延后下一批次 ， 一个保障家庭只能申请延后一次 。参加此次配租的保障家庭应在公告发布后30日内办理以上事项，受理地点:福州市鼓楼区杨桥东路152号福州市安居房产租赁服务有限责任公司办事大厅 。
5.如对上述事宜有疑问，可拨打咨询电话：87551560，监督电话：22850375；或详询配租现场工作人员 。
附件：
1.福州市四城区2024年第二次公共租赁住房实物配租时间安排表
2.福州市四城区2024年第二次公共租赁住房实物配租房源情况表
3.福州市四城区2024年第二次公共租赁住房实物配租房源明细表
4.早期廉租房（公租房）配置现状
福州市国有房产中心
2024年7月24日
附件1 福州市四城区2024年第二次公共租赁住房实物配租时间安排表
序号
时间
批次
户数
1
7月30日 ， 星期二上午09:00-10:30
截至2024年6月的低保、兜底保障轮候家庭29户：一人型21户、二人型4户、三人型4户 。
29
2
7月30日，星期二上午10:30-12:00
截至2024年6月的低收入和其他优先轮候家庭18户：一人型12户、二人型6户 。
18
3
【2024福州四城区第二次实物配租公告发布】7月31日，星期三上午09:00-10:30
A型轮候家庭一人型62户（2020年新一轮第22批） 。
62
4
7月31日，星期三上午10:30-12:00
A型轮候家庭一人型62户（2020年新一轮第22批） 。
62
5
8月1日，星期四
上午09:00-10:30
A型轮候家庭一人型61户（2020年新一轮第23批） 。
61
6
8月1日，星期四
上午10:30-12:00
A型轮候家庭一人型40户（2020年新一轮第24批17户、2020年新一轮第25批23户） 。
40
7
8月2日，星期五
上午09:00-10:30
A型轮候家庭一人型54户（2020年新一轮第26批） 。
54
8
8月2日，星期五
上午10:30-12:00
A型轮候家庭一人型65户（2020年新一轮第27批28户、2020年批次申请延后3户、2022年第1批17户、2022年第2批17户）
65
9
8月5日，星期一
上午09:00-10:30
A型轮候家庭一人型45户（2022年第3批） 。
45
10
8月5日，星期一
上午10:30-12:00
A型轮候家庭一人型50户（2022年第4批） 。
50
11
8月6日，星期二
上午09:00-10:30
A型轮候家庭一人型52户（2022年第5批37户、2022年第6批15户） 。
52
12
8月6日，星期二
上午10:30-12:00
A型轮候家庭一人型51户（2022年第6批51户） 。
51
13
8月7日，星期三
上午09:00-10:30
A型轮候家庭二人型49户（2020年新一轮第14批1户、2020年新一轮第16批27户、2020年新一轮第17批21户） 。
49
14
8月7日，星期三
上午10:30-12:00
A型轮候家庭二人型52户（2020年新一轮第18批27户、2020年新一轮第19批25户） 。
52
15
8月8日 ， 星期四
上午09:00-10:30
A型轮候家庭二人型21户（2020年新一轮第20批21户）；A型轮候家庭三人型40户（2020年新一轮第4批31户、2020年新一轮第5批9户） 。
61
16
8月8日，星期四
上午10:30-12:00
A型轮候家庭三人型61户（2020年新一轮第5批61户） 。
61
合计
813户
附件2 福州市四城区2024年第二次公共租赁住房实物配租房源情况表
序号
小区名称
市场评估租金
（元/㎡）
一人型
房源（套）
二人型
房源（套）
三人型
房源（套）
合计（套）
1
赤星新苑
25
0
0
4
4
2
春风苑三区
26
1
0
0
1
3
春风苑一区
23（多层）
1
1
1
3
4
春风苑一区
25（高层）
0
5
5
10
5
翠榕苑
26
4
0
0
4
6
东山新苑二期二区
24（原廉租房）
6
0
0
6
7
东山新苑二期二区
26
16
0
0
16
8
东山新苑二期一区
26
39
0
6
45
9
东山新苑一期三区
21
20
1
0
21
10
东山新苑一期四区
21
29
0
0
29
11
冬阳苑
24
1
1
0
2
12
盖山新苑
28
26
0
0
26
13
鼓山小区
23
4
4
0
8
14
恒宇国际公园
32
4
0
0
4
15
红江小区
20
16
1
0
17
16
金城福园
24
14
0
0
14
17
金凤新苑
24
3
0
7
10
18
桔园洲
20
20
2
0
22
19
联建新苑二区
26
4
0
8
12
20
胪雷新城4区
24
6
2
4
12
21
胪雷新城5区
24
3
2
0
5
22
胪雷新城6区
24
7
0
3
10
23
胪雷新城7区
24
5
2
3
10
24
螺洲新城二区
24
23
11
0
34
25
螺洲新城四区
24
12
5
0
17
26
美康华小区
29
10
3
2
15
27
名桂佳园
24
15
0
17
32
28
浦口新城
22
21
8
8
37
29
浦上小区
23
8
3
0
11
30
秋月苑
26
1
0
2
3
31
上城美域
29
0
4
3
7
32
狮峰新苑
27
48
7
10
65
33
双湖新城二区
25
4
0
7
11
34
台江工业园
23
3
0
0
3
35
天城花园
35.5
0
0
5
5
36
西园丽景
28
12
4
0
16
37
西庄小区
23
15
14
11
40
38
香开新城
35
7
1
0
8
39
阳光天御城
26
1
3
0
4
40
迎霞新城
25
77
11
1
89
41
远东丽景
27
90
52
0
142
总计
576
147
107
830
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