法拍房 法拍房是什么意思
法拍房是法院拍卖房产的简称，也就是指遭法院强制执行拍卖的房屋 。当债务人（业主）无力履行按揭合约或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权 。而在过程中遭到拍卖的房子就是所谓的法拍房 。
一般情况下 ， 有如下几种情况的房产会成为"法拍房"；
1、商业贷款产生 。购房人向银行贷款购房的，在不能如期如数偿还贷款时，银行向法院提出民事诉讼，要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的；
2、民间借贷产生 。例如说，张三借李四的钱，约定以自有房产抵押给李四 ， 到期不能还款，根据《担保法》的规定，李四不能直接取得抵押房产，也只能向法院申请张三还款，并出示抵押或借款协议 ， 这时可要求法院在执行阶段拍卖张三的房产来还款；
3、司法没收产生 。刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产 。如该财产涉及不动产，该不动产依法可进行拍卖，变现后的钱款收归国库；
【法拍房 法拍房是什么意思】4、无主财产 。这个很容易理解，就是无人认领的房产 。
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