小区外墙瓷砖脱落谁负责 小区外墙瓷砖脱落谁负责出资维修
如果外墙的瓷砖出现脱落的话，需要找出原因 。那小区外墙瓷砖脱落谁负责？PChouse带大家一起了解下吧 。
【小区外墙瓷砖脱落谁负责 小区外墙瓷砖脱落谁负责出资维修】
文章插图
1、现在的商品房都有一定的质保期，一般来说在五年之内 。如果工程的质量发生了问题 ， 小区的外墙出现了脱落，那么就可以由开发商来负责 。如果发生了伤人的事故，也应该由开发商来赔偿 。
2、如果已经过了质保期，小区的业主都按时缴纳了物业管理费，也缴纳了维修基金 ， 这时候就可以向物业公司反映 ， 由物业公司申请动用维修基金 。一个小区如果有三分之二的业主同意，那么就可以使用维修基金 。
3、如果没有交物业管理费，也没有交维修基金，是一些老旧小区，这时候就应该由整栋楼的居民来承担 。如果需要赔偿，赔偿金也应该由所有的住户来平分 。
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