首付来源不通过可以退回购房定金吗合法吗首付来源不通过可以退回购房定金吗

众所周知，贷款买房需要先付首付，这是*大步，可是也有部分人*步就不通过，遇到问题，下面就来给大家介绍一下首付来源不通过可以退回购房定金吗，首付来源被查出有问题不通过怎么办。
一、首付来源不通过可以退回购房定金吗
首付来源不通过不属于不可抗力，首付来源通常来说是由于购房者自身因素造成，因此并不属于不可抗力因素。如果购房者因为首付来源导致购房合同无法履行的话，一般来说，开发商是不会退还购房定金。

文章插图
二、首付来源被查出有问题不通过怎么办
1、房贷首付款来源审核未通过的话，客户可以*经办银行客服询问清楚被拒的具体缘由，然后补充资料(比如流水、存单等等)证明交首付的*的确是用的自己的钱，而不是贷款来的钱。
2、除此之外，客户还可以尝试追加首付款、降低贷款金额，此行为还有助于提升房贷审批通过的几率。
3、大家需要注意，交首付款必须得用客户自己的钱，可以是工资收入，也可以是可理财*、分红、奖金等等，还可以是配偶、父母等直系亲属转过来的，但千万不能是贷款来的。一旦被银行发现付首付的*来源于贷款，那银行势必会因此担心客户的经济生活不稳定、还款能力不充足，连首付都付不起，也就会认为放贷风险大，从而拒绝批贷。还有，首付*也要三成，若客户交的钱不够，那也是无法通过审核的。