还建房买卖过户收费标准 还建房过户费用多少
【还建房买卖过户收费标准 还建房过户费用多少】
在二手房交易过程中，计算过户费是一个重要的环节 ， 一定需要搞清楚 。那还建房过户费用怎么算？带大家了解下吧 。
还建房的房子，有产权证可以过户，没有的话则不可以 。
首先，确定你的还建房的性质，是否有产权，这是最重要的 。
其次，过户的话，需要看房东这边房子在他手上有没有满5年，如果是房改购房，看立契时间，如果是商品房看产权证填发时间 。
如果满5年，过户费需这样计算：
1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%） 。
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税 。
3、个人所得税：1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 。
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 。
5、测绘费：按各区具体规定 。
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内 。
推荐阅读
- 人不在了花呗不还会造成什么样的后果 花呗不还会造成什么样的后果
- 南瓜是主蔓还是侧蔓结瓜 南瓜是主蔓还是侧蔓结瓜多
- 股市基金怎么买卖 基金怎么买卖股票
- 梦到死去的亲人还活着 梦到死去的亲人还活着的寓意
- 番茄酱还用炒吗 买来的番茄酱还用熬吗
- 额头肤色不均匀是什么原因还干 额头肤色不均匀是什么原因
- 喜马拉雅下载的音频会员到期后还能听吗
- 仙人球干瘪萎缩怎么办 仙人球干瘪萎缩还能复原吗
- 榛子放冷冻可以吗 榛子放冷藏还是冷冻
- 发了信息退出了群 退出群后发的信息还在吗