房屋赠与需要缴纳多少税 房屋赠与要交多少税
房屋赠与要交的税包括:5%的房产营业税(近亲属和具有抚养、赡养关系的人,以及个人将购买满5年的住房对外赠与的,可免征收营业税)、3%的契税、0.05%的印花税、个人所得税(近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产 , 以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税)等 。
法律依据:
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5% 。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定 , 并报财政部和国家税务总局备案 。
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳 。具体减除幅度,由?。灾吻?nbsp;, 直辖市人民政府规定 。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定 。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据 。
第四条
【房屋赠与需要缴纳多少税 房屋赠与要交多少税】房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的 , 税率为12% 。
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