保障房楼顶漏水怎么办 住房楼顶漏水怎么办?
1、对于商品 ， 如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了 。如果漏水不严重 ， 小修一下即可 ， 那就全体业主商量一下维修费用分摊，意见一致后就收钱 ， 找物业修补了事 。如果漏水严重 ， 例如楼顶严重开裂，那就需要进行大修了，先申请大修基金 ， 要是申请下来，那就不用业主自己负担维修费用了；若是申请维修基金没能获批，那就只有楼宇的全体业主分摊维修费用了 。
2、住楼房如果居住的是顶层，以前又没有经验，一旦下雨的时候有漏水或渗水情况 ， 肯定会很紧张 。顶层漏水一般多层房较多（就是没有电梯的），因为这样的房子老房子较多，而且这样的房子漏水，维修资金要顶层住户个人担负 。
3、如果在初次居住这样的房子，发现有漏水的情况，首先要把损失减少到最少，尽可能的及时补漏 。家中的物品要及时移开漏水部位，如果自己不能做简单的房顶漏水处理，可联系专业防漏水人员 ， 这些维修人员可以给做一下临时处理 。
4、如果漏水并不严重 ， 可以等到雨水停止，对屋面进行检查，严重渗漏部位的具体位置和一般渗漏位置 ， 如果面积较小，漏水也不严重，就可以做局部维修 。如果大小渗漏水部位比较多，要考虑彻底做一次防水处理 。
5、如果在下雨时屋顶漏水自己要做处理 ， 怎样找漏水部位？找漏主要是从屋顶的高出往低处找漏 。首先是看屋顶有没有裂纹，原有的防水层有没有老化掉，屋顶原有的 SBS 防水卷材有没有气泡，有气泡的话就证明水已经进入防水层的底部了 ， 这样就漏水了，还有屋顶上的天沟有没有堵塞 。
【保障房楼顶漏水怎么办 住房楼顶漏水怎么办?】6、另外就是检查抹灰层是否空鼓 ， 若不空鼓易办用聚氨酯刷二遍即可，周边多涂10公分 。若空鼓的话，用切割机把空鼓范围内抹灰面割去 ， 沿裂縫两边各扩展10公分刷二遍聚氨酯后，刷水泥素浆后再做面层 。如果是大面积渗漏，就要全面做二次防水 。
推荐阅读
- 宝鸡龙山雅居廉租房怎么申请 宝鸡市公租房龙山雅居地址及房源
- 南昌县劳动保障监察大队搬迁公告 南昌县劳动保障监察大队搬迁公告名单
- 厨房墙面怎么装修实用 厨房墙面怎么装修
- 新房装修材料怎么选 新房装修材料选购技巧
- 宝鸡金陵湾小区二期图片 宝鸡公租房金陵湾二期有多少套房源
- 租房没有wifi怎么解决 租房办理宽带还是买随身wifi
- 宝鸡公租房金河尚居小区怎么样 宝鸡金河尚居属于廉租房吗
- 洛阳住房中心公众号二维码下载 洛阳住房中心公众号二维码
- 洛阳经济适用房网上报名流程视频版 洛阳经济适用房申请官网
- 杭州申请合法稳定住所居住证的房屋条件是什么?