房子能过户给未成年子女吗 房子能否过户给未成年子女
【房子能过户给未成年子女吗 房子能否过户给未成年子女】1、房子可以过户给未成年子女 。只需房产人同意 ， 并办理过户登记手续即可 。
2、先应确定房产是否属于夫妻共同财产 。如果属于，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的 ， 需要征得对方同意后，方可办理过户登记；如果属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续 。
3、虽然子女尚未成年，但赠与人的过户行为属于赠与，不要求受赠人具有完全民事行为能力，只要求赠与人对赠与财产享有完全处分权 。因此房屋赠与与房屋产权人即赠与人有直接关系 。
要注意，如果房子过户到未成年人的名下，那这套房子的所有权人就是该未成年人的了，没有经过其授权，监护人是无权处置该房的 。另外，家长应该考虑到，如果子女成年以后没有尽到赡养义务 ， 自己是无法收回房子的 。
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