房贷是否放款取决于什么因素
1、征信状况 。征信作为经济身份证，在金融行业占有重要的地位，房贷对于征信的要求比较高，因为还款额度高、期限长，需要依靠购房者的诚信才能保证按时还款 。征信考察指标主要是征信逾期率，信用卡使用率，贷款率 。
【房贷是否放款取决于什么因素】2、资产负债 。申请房贷的时候，如果名下有资产，那么更能保证还款能力，因为短期内无法还款，还可以把资产拍卖或者抵押用于还款 。资产负债主要指个人名下其他资产、个人总负债、是否资不抵债 。
3、还款能力 。工作单位、流水状况、收入稳定性都能反映还款能力，所以建议大家提前半年开始优化流水记录 ， 没有稳定收入的可以自存流水，有些银行认可，另外不要频繁的换工作，保持工作、社保的稳定性 。
推荐阅读
- 中国银行房贷逾期三个月会怎样
- 信用卡未出账单金额是否上征信报告
- 工商银行房贷提前还款违约金多少
- 房贷还款方式有哪些
- 没结婚证配偶是否能继承
- 信用卡逾期3次影响房贷吗
- 湖州首套房贷款利率是多少
- 贷款逾期要告诉父母吗
- 买房贷款需要什么手续
- 银行贷款批了为什么不放款