使用权房转产权房后如何分配
【使用权房转产权房后如何分配】
对于使用权房转产权房后的分配，单位分配的公房变为个人产权，可以是单位根据资产处置规定、程序和权限 ， 处置给个人 。也可以是单位公房符合公有住房出售相关规定，通过这种方式出售给个人，个人向单位提出申请，单位组织评估、计算、收款、报批等程序办理 。
使用权房办理产权房即使用权转产权，也就是所谓的“房改”，按照成本价再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权 。计算方法为（1560-工龄x13.5）x房本面积x（1-折旧） 。工龄最多为60年，折旧为2%，最多30年 。
产权房是指具有国家建设部监制的中华人民共和国房屋所有权证和国有或集体土地使用证的产权清晰的房产，包括住房和商业用房以及综合用房 。按照产权的性质不同，可分为私人产权房和公有产权房 。按照产权主体不同，可分为个人独立产权房和共有产权房 。
推荐阅读
- 买门面店要注意什么
- 什么是大产权 大产权房是什么
- 申请贷款要注意什么
- 购买共有房屋的条件是什么
- 二手房产权调查流程是什么
- 农村宅基地有土地使用权证吗
- 小产权房能卖吗
- 购房为什么要办公证
- 没产权的房子能买吗
- 二手房贷款有什么注意事项