买房签订认购合同要注意什么风险
【买房签订认购合同要注意什么风险】
注意下列风险：开发商无预售资格；合同不规范；合同内容中存在不平等条款；合同存在欺诈；交房日期不明确；付款与交房期限不对等 。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第45条商品房预售，应当符合下列条件:
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明 。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案 。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设 。
推荐阅读
- 无锡贷款买房怎么办理
- 表见代理人签订的合同有效吗
- 长沙按揭贷款买房利率多少啊
- 离婚后买房前夫也给钱有他的份吗
- 住房公积金只限在工作地买房吗
- 自然人签订居间合同合法吗
- 用人单位没签订劳动合同合法吗
- 贷款买房如何还贷款
- 党建责任状是否每年都签订
- 澳大利亚可以买房吗