买房按揭需要夫妻两个人的征信吗
【买房按揭需要夫妻两个人的征信吗】
需要夫妻双方的征信，夫妻一方有信用逾期会对贷款买房产生影响 。申请房贷都是夫妻双方共同申请，所以银行受理申请后 ， 也会查看夫妻双方的信用情况 ， 若任何一方有逾期情况都将影响房贷申请 。每家银行的对于征信的要求不相同，若借款人逾期情况不是很严重，那么银行会酌情考虑为其放款 。
若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷 。
从逾期次数看 ， 银行对于办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数 ， 提高贷款利率 。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠 。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款 ， 或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝 。
根据《婚姻法》的相关规定，原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务 ， 以个人财产为限来偿还；婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务，由夫妻共有财产偿还 。
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