公积金贷款买二手房首付多少
【公积金贷款买二手房首付多少】买二手房和新房都是支持公积金贷款的 ， 用公积金买房 ， 对购房人来说更优惠，能减轻相当一部分房贷压力 。贷款买房之前除了准备贷款资料以外，最重要的是足够的首付款 。公积金贷款购买二手房，若二手房为首套房，房龄10年以下首付3成，10年以上首付4成 。如果是第二套房 ， 房龄10年以下首付4成，10年以上首付5成 。这里要注意的是 ， 首套房的公积金贷款，贷款没有还清之前，第二套房子不能使用公积金的，除非还清 。还有另外一种情况是首套房使用商业贷款，贷款没有还清之前 ， 第二套房子是可以使用公积金的 。
二手房公积金贷款要满足以下条件
1、楼龄不得超过20年，产权要为70年住宅 。
2、有独立的厨卫，水电气三通 。
3、买卖双方不能是直系亲属关系 。
4、贷款年限加男贷款人年龄不得超过65，加女贷款人年龄不得超过60 。
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