房产证上可以加名字吗
【房产证上可以加名字吗】
房产证上可以加名字 。房产证上加名字 ， 主要分为下列情况：
第一种情况：有房无贷；办理流程是：
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件 。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的 ， 窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理 。
3、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改 。
第二种情况：有房有贷；办理流程是：
1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行) 。
2、其他步骤同“有房无贷” 。
夫妻贷款尚未还清，房产证上加名字的方法：
申请办理夫妻析产，夫妻双方应先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具测绘附图 ， 最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、房地产权证书、身份证明等资料，到市国土资源和房屋管理局房地产交易登记中心申请加名手续 。
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