在耕地上盖房违法吗
【在耕地上盖房违法吗】
在农村耕地上建房是违法的，《土地管理法》有相关规定 。因此 ， 无论你是以什么理由在自家耕地上建房都是违法的，都属于违章 。如果真的要盖房子，需要取得合法的手续，农村农民建住房，需要经过：“申请、审核、批准”这样的程序，取得建房许可，并且建的房不能超过规定的面积 ， 最后取得“宅基地使用证”才可以建房 。这样，建房行为就是合法的 。宅基地使用证的批准权限在县级土地管理部门，但村里与乡里的审核也是很重要的 。只要能够取得这样的批准文书，在哪里建房都是合法的；如果想先斩后奏，事先没有取得任何许可的话 ， 那么在什么土地上建房都是不合法的 。当房子结顶后，可向国土资源所申请办理土地证 。国土资源所受理后，将对所建房屋的面积进行丈量初审，查看有无超面积建房等问题 。通过初审后 ， 镇乡街道将进行审核 ， 并由责任单位见章跟章，办理注册登记、核发证书 。取得土地证后，农户可向房管部门申请办理房产证 。首先要备齐用地资料、土地证、规划许可证等 ， 资料经当地房管所审核后 ， 核发证书 。
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