【空房闲置要交物业费吗】
空房闲置要交物业费 。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费 。物业费在开发商通知业主交房就需要缴纳了，房屋空置的可以向物业公司申请减免物业费 。
物业费不交会怎么样?1、根据《物业项目服务退出管理暂行办法》，只要20%以上按时缴物业费的业主提议解聘，并经过半数以上业主表决通过，业主可炒掉物业服务企业 。业主们欠缴的物业费还得缴清 。原物业公司可自行收取，或委托新公司收取 。
2、对于不肯缴纳欠费的业主，物业公司可通过司法途径解决 。物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费 。
3、一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的 。至于物业做的不到位的地方，建议用相机、手机等留下时间、证据，以备不时之需 。
4、物业管理条例本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业业务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动 。
哪些情况可以拒交物业费?1、开发商延期交房可拒交物业费 。
开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由开发商承担 。既然房屋已经交付，无论业主是否实际居住，有关的物业管理费也理应交纳，因为无论业主是否实际居住，物业公司有许多物业服务均已提供(如保安、保洁等) 。
2、在原业主欠费的情况下，新业主可拒交物业费 。
根据《物业管理条例》的规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任 。所以说，业主与物业使用人对物业费是负有连带责任的，如果原业主不缴纳的话，物业使用人就需要缴纳物业费 。
3、验房不合格可拒交物业费 。
开发商在进行房屋交付时应向购房人提供房屋验收合格的证明;所购商品房为住宅的，开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，文件不齐全的情况下，业主可以拒收房屋，物业费用也不产生 。
4、物业服务质量不合格可拒交物业费 。
物业服务质量不合格不代表物业公司没有履行物业合同，业主可以依法追究违约责任，要求继续履行、赔偿损失，但不能以此为理由拒交物业费 。
5、物业公司利用公用面积经营可拒交物业费 。
根据《物业管理条例》的规定，物业公司利用物业共用部位或共用设施进行经营的，应征得业主、业主大会同意，所得收益应主要用于补充专项维修资金等 。所以说，如果物业公司确实占用了公用区域或设备，但收益是拿来补充专项维修资金了，业主一样不能拒交物业费 。
推荐阅读
- 金丝玉为什么不要白的
- 肾结石买保险要告知吗
- 宫外孕要打掉孩子吗 宫外孕要注意哪些方面
- 二建报考条件 什么是二建
- 四轮电动车要驾照吗
- 快手用什么软件制作视频 快手制作视频需要什么软件
- 最终幻想12重制版全怪物+全魔法+全招式整合 地图探索要点
- 合同违约了需要承担哪些违约责任
- 水是最常用的灭火剂主要作用是
- 吸油烟机各性能指标主要有哪些