一般情况下 ， 房贷通过后是从次月开始还款 ， 不过大家也需要注意 ， 有时若放款日距下个月的首个还款日时间较短 ， 那可能会直接延后至下下个月一起还款 。比如房贷放款日是在本月27号 ， 而还款日是在每月3号 ， 下月3号是首个还款日 ， 因本月27号到下月3号只有短短几天时间 ， 所以直接顺延到下下个月的3号一起还款了 。
【房贷通过后多久开始还】
房贷放款一般需要多久房贷放款一般会在审批通过、客户签订好贷款合同、办理好抵押登记手续后的一到两个月内完成 。当然 ， 有时遇事延迟 ， 比如银行资金紧缺 ， 那放款可能会有所延迟 ， 比如过三四个月才发放到位 。
房贷放款直接打到开发商账户里吗房贷批下来后 ， 贷款资金一般并不是直接打给房地产开发商 ， 而是先发放到客户提供的银行卡里 ， 不过之后马上就会被划拨到房地产开发商指定的账户里 ， 可能前后还不会超过一分钟的时间 。
该流程其实就只是过一下账 ， 而之所以如此 ， 其实就是为了证明银行有按约定向购房者发放贷款 ， 然后该笔款项会专款专用 ， 用来支付购房者的房款 。
而贷款资金在客户银行卡里时也是处于锁定状态 ， 所以客户是无法提现出来使用的 ， 银行这样做的目的 ， 是为了防止客户挪作他用 。
房贷资金发放到账的时候 ， 客户一般也会收到经办银行发来的信息通知 ， 而等房地产开发商收到了剩余房款 ， 客户之后就只要按照合同约定按时逐期还款就行了 。待还清了房贷 ， 再去办理解押手续 ， 房子就算真正属于客户了 。
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