空置期房产税如何计算
【空置期房产税如何计算】
空置期房产税如何计算，说明如下：
如果是企业拥有的房产，那么无论使用与否、是否是空置期都需要缴纳房产税 。如果是个人房产（个人所有非营业用的房产，个人商业用房空置也属于非营业用的房产）空置期则不需要缴纳房产税，只需要在出租时缴纳房产税 。
相关说明：
1、房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳 。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定 。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定 。
2、下列房产免纳房产税：个人所有非营业用的房产；个人商业用房空置属于非营业用的房产 。
3、房产税计税依据：从价计征，按照房产余值征税的，称为从价计征房产税依照房产原值一次减除10％～30％后的余值计算缴纳 。扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定 。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率 。
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