小产权房屋怎么签订合同
【小产权房屋怎么签订合同】
小产权房屋签订合同流程为：
1、合同双方当事人信息要明确 。买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话 。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话 。
2、标柱要清晰 。在房屋买卖合同中，标的就是房屋 。这主要包括以下内容：房屋的坐落位置、所买卖房屋的面积等内容，应分别注明实得建筑面积和所分摊的公用建筑面积 。另外房屋是现房还是期房、房屋的配套设施和维修标准也要说明 。
3、预定房屋的价格及付款时间 。新房大多是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算房屋所需支付的价款 。
4、交房期限 。卖方应在某日期之前，将房屋交付买方，因此约定交房期限也是有必要的！
5、权利担保 。购房者应该要求卖方保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如果有由卖方承担全部责任 。
6、合同双方认为应当约定的其他事项 。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等 。小产权房是没有房产证的，所以在交易的时候是很容易出现问题 。
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