购房合同有几份
关于购房的话题一直以来都是非常受大众关注的,特别是购房合同方面 。购房者们在签订合同前一定要仔细阅读其中的各项条款,以免后期出现不必要的麻烦 。那么,购房合同有几份呢?签订购房合同需要注意什么呢?下面就让我们一起来了解了解 。
【购房合同有几份】
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购房合同几份
一般来说购房合同是一式三份,房产开发商、购房者以及银行各一份 。其中房产开发商的那份购房合同是用来办理房屋产权证时所用的,购房者那份合同是用来办理房屋证明所用的,而银行那份购房合同则是用来办理抵押登记手续时用的 。
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签订购房合同注意事项
1、在签署购房合同时,需注意合同中的空白条款 。一般来说合同中一些条款下面都会有空白条款存在,有些空白条款是需要买卖双方确定后才能填写的,但实际交易中很多开发商会告知购房者合同的版本都是一样的,有些空白地方可以不需要填写,这样容易让开发商在空白处做手脚了 。
2、在与开发商签订购房合同时,需要注意看合同补充协议中的义务与权力是否处理对等的位置 。通常在购房合同都会有这个补充协议,它是买卖双方用来约定合同中没有的约定,在签署时需对补充协议的责任划分重点关注,看看是否合理 。
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3、一般合同中都会将违约责任与赔偿都约定好,所以在签署时一定要对这方面多加注意 。因为在购房全程中,时刻都可能会出现违约的情况,一旦有出现违约情况,那么法院首先就是按照合同中的约定来判定责任 。
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