公寓续期费用怎么算
【公寓续期费用怎么算】我们知道公寓的产权一般是40年 ， 公寓续期费用怎么算 ， 今天就让来为大家讲解一下 。
公寓产权续期费用需要根据你购买的房子大小来决定 ， 房子产权40年到期后 ， 允许延长土地使用权期限 。一般来说公寓式的房子续约税费大约是18个点 。续期具体操作流程如下：
1、由房屋业主联名提出 ， 补交土地出让金 ， 这个价格应该低于同类的土地出让金的价格 ， 类似于成本价和市场价的差额 。至于再次申请的期限 ， 不应该超过30年 。
2、若国家收回土地和地上建筑物 ， 将对业主进行补偿 。用类似拆迁安置的办法解决 。
3、根据《中华人民共和国物权法》第六十四条 ， 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权 。其年限是永久的 。
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