房子抵押贷款能贷几次

由于房价上涨，很多人买房时只好选择贷款，但是买完房以后，还要对房子进行装修，这个时候有的人就会想利用房子进行再次贷款。下面小编就来给大家介绍一下房子抵押贷款能贷几次。

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房子抵押贷款能贷几次
如果是将房子已经抵押了，就可以进行二次抵押贷款。二次抵押贷款这种就是指已做抵押的抵押物再次抵押，就是从特定放款人处获得贷款;简单来说一下二次抵押贷款的特点就是不需要去还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，办理时节省了时间和垫资成本等一些环节。

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房子抵押贷款怎么办
1、贷款申请：借款人可以去向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，那么就可以接着就需要准备相应的资料。
2、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，那么这个时候就需要提供本来人的及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途等一些相关材料，还要将相应的合同、婚姻状况证明、房屋所有权证这些材料也准备好。如果是企业需要抵押房产，那么需要提供的材料就有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，同时还要准备好6个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明。

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3、看房评估：当你把以上这些材料都上交以后，那么银行也就会对这些材料对抵押的房产进行实地勘察、评估。要知道每个一个环节都是特别的重要，要知道这些环节也是决定了你房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格也是会有一定的出入的，要知道评估机构会考虑多重因素。
4、借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，这些一定要经过公证人员对其进行公证才行。抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。