商品房买卖合同预售是什么意思
商品房买卖预售合同，就是开发商还没有取得销售的资格，预先开始售卖房屋的行为 。购房者在买房之前，可以签订预售合同，但是签订合同的时候，需要购房者看清楚各项明细，购房者需要明确合同中涉及到的违约情况，避免后期出现麻烦 。那么，商品房买卖合同预售是什么意思?接下来，就和小编一起去了解吧!
【商品房买卖合同预售是什么意思】
文章插图
商品房买卖合同预售是什么意思
商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议，商品房预售合同以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种 。
文章插图
签商品房预售合同注意什么
1、不要贸然交付定金 。建议购房者购买商品房时一定要亲自到相应楼盘的售楼部，查看开发企业是否已办理商品房预售许可证 。如没有商品房预售许可证，则说明此楼盘不具备商品房预售条件，千万不可贸然交付定金 。
文章插图
2、明确关于房屋质量的约定 。购买预售的期房，开发商带大家看的都是豪华的广告和美好的样板间，等到商品房交付使用之后，问题才暴露出来，这时，开发商早就将样板间拆了，购房者就没有证据证明看房时房子的质量标准，所以在签订合同时要注意将质量要求、交房标准、公共设施、售后服务等明确写在合同里 。
文章插图
小编结语：以上内容就是关于商品房买卖合同预售是什么意思?的相关内容介绍，希望能够帮助到您 。相信通过内容介绍后，您会对签商品房预售合同注意什么?有更多的了解，后续若是有需求，可以参考看看 。
推荐阅读
- 杭州二手房买卖政策有哪些
- 房屋维修基金如何改名
- 商品房阳台属于公用面积吗
- 学区房和商品房的区别是什么
- 未还清贷款的房屋还能买卖吗
- 按揭合同可以贷款吗
- 网上贷款签合同生效吗
- 没签合同给了定金能退吗
- 划拨土地过户怎么收费
- 解除租房合同怎么写