业主就是房主吗

在现代的居家生活中，如果住在小区里面，通常都会有物业对小区进行管理，而和物业相对的就是业主。一些朋友想要知道业主是不是房主，下面就由小编来为大家简单地介绍一下业主和房主是不是同一个意思，希望可以带来一定的帮助。

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一、业主就是房主吗
一般情况下，业主就是指房主。业主是指房子的产权人，具有房屋的所有权以及使用权，房主也是指房屋产权的所有人，在意义上，二者是基本一致的。如果是租住他人的房子，那么租住者既不是房主也不是业主，物业如果有问题想要解决，需要去找房屋的所有人。

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二、物业需要管理小区里的哪些事项
1、首先物业需要管理好小区里的安全问题。几乎所有的小区里，物业都会在进出口设置一个门卫室，安排专门的人员负责登记查看进出小区的人群；有的时候，物业还会定期安排保安在小区里面巡逻，防止有心怀不轨的人做出对小区不利的事情。

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2、物业还要管理小区里的公共秩序。有的时候有业主在小区里发生了争执，物业应该及时去劝阻；如果发现有业主在里面乱停乱放车辆，影响到了其他人的出行，物业也要让其将车辆摆放好；如果有人在小区里随意张贴小广告，物业也要及时阻止，并让其将小广告都清理干净。
3、物业还要管理小区里的卫生和环境问题，需要安排人员每天在小区里的公共区域里进行打扫，例如公共走廊、公共楼梯等。除此之外。物业还要购买一些绿植来使小区环境宜人。