南通认房认贷政策是怎样的

想要在南通购买住房，是需要达到买房的条件，否则即便有足够的资金也无法买到房子，而南通是实行认房认贷政策，事前要有所认知。那么南通认房认贷政策是怎样的，以及南通买房要知道哪些，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

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一、南通认房认贷政策是怎样的
南通认房认贷政策，是指消费者再次购买房子时，只要其在房屋登记系统中记录有房或者有贷款买房的记录，都将被认作“二套房”，不得享受购买首套房带来的福利，也就是说购房前需要看个人是否满足首套房的条件。

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二、南通买房要知道哪些
1、无论是购买新房还是购买二手房，房子的产权是最为重要的事情，也只有拥有房子的产权，才能享受后期的房子交易、贷款等活动。特别是使用贷款购买二手房，如果没有产权证，银行为了确保安全，是拒绝发放贷款的。

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2、买房还需要考察的就是房屋的所在位置，如果是购买二手房，那么比较放心些，毕竟二手房地段都是比较好的，能够满足大多数人的居住。而对于家中有小孩的家庭，还需要看房屋是否在学区范围内，以便给孩子教好的学习环境。
3、买房子还不能够贪图便宜，毕竟谁也不知道便宜的房子是否存在质量上的问题，买房不仅仅是提供个人的日常居住，关键还是要看是否能保证个人的安全。因而买房前，要到现场进行考察，要是存在问题的，不管多便宜都要谨慎。