国有土地使用证和集体土地使用证有什么区别

国有土地使用证和集体土地使用证有什么区别
1、所有者不同：前者属于国家所有，后者属于集体所有；2、使用者不同：前者可以是任何单位或个人，而后者一般是集体的村民或企业；3、土地用途不同：集体建设用地只能用于建设村民生活所需的用房，而国有建设用地可用于居住、工业、商业、娱乐等。

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国有土地使用证如何办理
1、土地登记申请
(1)首先，申请人需要准备好申请材料，并提出申请，宗地来源的政府要批准文件，建设用地许可证。并且需要提交国有土地使用权通过招标、拍卖等形式进行有效性的相关土地权属材料。

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(2)如果是因为买卖、继承、赠与等形式取得的土地使用权，需要提交这些方式获得的土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。
(3)然后提交土地使用证申请人的身份证、户口薄，如果是事业单位的土地使用者，应提交土地登记法人证明书和法人身份证。
2、地籍调查
【国有土地使用证和集体土地使用证有什么区别】

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然后，土地登记机关会对申请人的土地采取实地核实、测量、绘制宗地草图。查清土地位置、权属性质、面积及土地使用者的有关情况，并要求宗地至邻居界线划分清楚，确认后签字盖章。
3、土地权属审核
土地登记机关对土地使用者提交的申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，再决定对使用者土地权属是否准予登记。
4、手续都办理好了，就等着颁发国有土地使用权证书。