北京限竞房首付比例是多少

大家在购买房子的过程中，会接触到各种类型的房屋，如经济适用房、商品房等，但是对于限竞房，相信不少朋友都没听说过，那么北京限竞房首付比例是多少呢?北京限竞房购房条件是什么呢?下面就跟着小编一起来看看吧！

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一、北京限竞房首付比例是多少
限竞房指的是竞地价、限房价的住房，不属于保障性住房，一般情况下，在北京申请商业贷款购买限竞房，需支付房款评估额的百分之三十作为首付款，购买后五年内不得上市进行交易，五年后可自由买卖，因此购房者在购买前一定要考虑清楚。

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二、北京限竞房购房条件是什么
1、按照北京目前的购房政策来看，想要在北京购买限竞房，购房者必须具有本市常住户口，中低收入家庭拥有优先购买权，或购房者拥有购买经济适用房的资格但已放弃购买资格，也能享有限竞房的优先购买权。

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2、购房者除了拥有本市户口，购房者还需拥有完全民事行为能力，如果购房者的婚姻状态为未婚，那么年龄需满三十周岁才能购买限竞房，不过相关部门会按照限竞房的供需情况，对单身购房者的年龄适当做出调整。
3、如果打算申请贷款购买限竞房，申请人需在本市拥有稳定的工作与收入，确保自己有偿还贷款的能力，且首付比例达到最低标准，自身信誉情况良好，这样在申请贷款时，通过的可能性才更高。