一楼带花园的房子好吗

在很久以前，楼房没有建起来的时候，家家户户都有属于自己的小院子，在这里不管是种花种菜，还是养猫养狗，对于居住者们来说都是一件十分惬意的事情。但是随着时代的进展，一楼带花园的房子已经寥寥无几了。那么，一楼带花园的房子好吗？下面我们就一起来探寻答案吧！

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一、从政策看一楼带花园
通常情况下，一楼带小院的房子有三种情况：第一种是由开发商建设附带建的，但是大多数开发商都是没有经过规划部门审批的;第二种是小区物业自己设计的小院，这样的类型也是没有得到相关部门批准的;第三种是业主自己修建的，而这样的更是没有经过相关部门批准的。
按照国家等规定：自己私自加盖的小院也属于公用面积，一旦周围的人有意见向政府部门反应的话，不管你如何挣扎，都必须拆除小院。并且小院面积没有计算在建筑面积内，所以当你遇到拆迁的情况时，不管小院面积多大都没有补偿。