业委会的权利和义务

业主委员会指的是由全体业主代表组成，代表着业主们的利益，几种反应业主们的要求和意愿，对区域内物业公司起到监督作用的民间组织。那么，业委会具体的权利和义务是什么呢?一起来了解一下吧。

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一、业主委员会的权利
1、对小区物业管理区域内的公共事务实行共同管理。
2、对协同物业公司管理的相关事务提出业主们的建议。
3、对代表全体业主利益的公共事务需要决议的时候，行使表决权。
4、在小区物业管理的活动当中，享有选举权利和被选举权利。

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5、对小区内的物业管理事务享有监督权利和知情权利。
6、对业主大会的召开以及业委会的工作具有监督权利。
7、监督物业管理公司严格履行服务合同的权利。
8、监督购房时业主们缴纳的专项维修资金的管理和使用。
【业委会的权利和义务】9、我国法律、法规和地方性条文所赋予的业委会其它权利。

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一、业主委员会的义务
1、遵守我国相关的法律、法规、规章和其它地方性条文。
2、准守管理的规章和约定，以及业主大会所制定的议事章程。
3、认真执行业主共同决定的事宜以及全体业主大会授权业委会所作出的决议。4、认真履行全体业主大会决定的物业管理服务合同等等义务。
5、按照相关的规范管理要求，严格履行监督业主们缴纳物业服务费用、专项维修基金、其它需要业主们共同分摊的费用。