在大学旁边买房的利弊

2022-12-19 生活百科

【在大学旁边买房的利弊】不少人在纠结买房买在大学旁边好不好?其实选在大学旁边，说不定也是一个不错的选择，孟母择邻而居，不单单体现在学区上，其实在一所好大学旁边也有潜移默化的效果，下面小编就来为大家介绍下在大学旁边买房的利弊，以供大家参考！
在大学旁边买房的利弊
优点：
首个优点是，租客不断。各个学期都有新生，租客不间断，理论上不愁没有房客，房子不至于闲置。
第二个优点是租金行情好。因为租房需求高，租金价格非常可观;家长乃至学校都可能支出租金，因此每次有学生需要住在校外的时候，房东就有固定的租金收入。

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第三个优点是容易宣传。已经租客不断，那么房东就没必要特意费心思宣传。
就算房屋拿来自己住，买在大学周边也有好处，重点是安全性高。学校一般有很多的保安人员和警察到处巡视，较为安全；另外是方便，很多商店就在学校周边，走路就能够到。若是那天想转手卖房，有意购买的人也会很多。

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缺点：
首个缺点是租客起伏率大，学生也许不会住很久，有的人几个月后就改变生活安排而搬走，因此别指望房客签长期合同。
第二个缺点是淡季时没有租客;暑假学生放假，有几个月是没有房客的。

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倘若是自住，也存在一些缺点，首先是环境吵闹，大学生爱热闹、聚会，也时常结伴在街边晃，也许会看到很多街头活动，难有安静。另外，邻居一直换，因为租户起伏率高，可能每年换一个新邻居，很难与邻居变成朋友。

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总结：

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