物业费怎么算物业费一般包括哪些内容

现在大多数r的房子都要交物业费，物业费收费标准也是没有一个统一标准的，它是要根据小区的公用设施、绿化、卫生、交通等这些方面来定价格。下面小编就来给大家介绍一下物业费怎么算及物业费一般包括哪些内容。

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物业费怎么算
1、物业费怎么算如果你们小区收取的物业费是按照2元来计算的话，那么你是100平方的房子每个月就要交200元物业费。
2、物业费一般是按照一个一次来进行缴费的，也有半年一缴的。如果是按照一年的那就应该缴2400元。

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3、如果是收取物业服务收费也是一定要按照物业服务合同的约定，同时也还要对那些遍房屋及配套的设施设备进行一些相关的养护和维修才行，相关的费用也是可以向业主收取的费用。
4、物业收费标准也是有分为几个等级的，一般来说可以分为一、二、三、四级收费标准，如果是按照四级收费，那么这种除基础条件、公共秩序维护、保洁服务一般来说都是可以达到相应的标准，物业部门一定要符合所有条件，才能收取相应的费用。

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物业费一般包括哪些内容
1、人工费：这项费用它包括了管理服务人员的工资，同时还包括了社会保险和按规定提取一些福利费。
2、我们知道小区一般来说都有一些共用部位、共用设施，那么这些设备也是需要日常运行、维护费用。
3、它的费用还包括一些管理区域绿化养护费用。

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4、我们知道小区一般都是会安排一些工人来打扫，那么它也包括了物业管理区域清洁卫生费用。
5、物业管理区域秩序维护费用。
6、办公费用。
7、物业公司也是会有一定的管理制度，这个就肯定少不了一些固定资产折旧费用。
8、小区里面都有共用部位和一些共用设施设备这些其实都是要一些公众责任保险费用。
9、这些费用也是经过了业主同意的一些费用。