期房和现房的区别有哪些
1、房屋属性：区分期房和现房的标准 ， 可以看开发商有没有拿到大产证 ， 有大产证的是现房 ， 没有大产证的是期房 。
2、购房合同：期房和准现房签的是《商品房预售合同》 ， 现房签的是《商品房现房买卖合同》 。
3、入住时间：现房可以即买即住 ， 而期房可能需要等待一到两年的时间才能入住 。
4、房屋价格：一般情况下现房的房价比期房的价格要高一些 ， 期房的房价受市场、地段的影响较大 ， 通常期房的优惠力度比现房大 。
【期房和现房的区别有哪些】5、风险指数：现房的风险指数较期房高 。因为现房所有东西 ， 差不多都是看得见、摸得着的 ， 能够通过视觉和触觉来判断好坏 。而期房的所有细节都是不确定的 ， 比如开发商卷钱跑路、收到烂尾房、延期交房等问题 ， 有时可能会有不必要的法律纠纷 。
推荐阅读
- 广告学和视觉传达之间的联系
- 负离子瓷砖的作用和功效有哪些
- 逗哏和捧哏什么意思
- 债券基金和货币基金有什么区别
- 电磁电饭煲和普通电饭煲有什么区别
- 广告艺术与纯艺术的区别与联系
- 信用卡附属卡和主卡有什么区别
- 套路贷和高利贷有什么区别
- 烙肉饼怎么做不硬
- 压力罐的保养和使用注意事项有哪些